Как ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ В ПОЛЬШЕ иностранцу? Все нюансы кредита на жилье

В этом видео подробно разбираем ипотеку в Польше для иностранцев: условия банков, требования к документам, кредитную историю, первый взнос и подводные камни. Вы узнаете, как получить кредит на жилье в Польше иностранцу.

Видео будет полезно тем, кто планирует покупку квартиры в Польше, интересуется рынком недвижимости Польша и недвижимости Варшава, а также ищет надежного риелтора в Варшаве или агентство недвижимости в Варшаве.

00:00 - Вступление
1:50 – Какие документы нужны иностранцу для получения кредита в Польше
3:20 – Обязательна ли карта побыту
3:26 - Какой должен быть срок действия карты побыта
3:55- Можно ли получить кредит без карты побыта
4:41 – Иностранец vs гражданин Польши - есть ли разница в условиях кредита
5:15 – Лучше брать кредит в банке где у тебя открыт счет
6:47 – Кредитная история для иностранца - нужна ли она
8:03 - Кредитная история из Украины - какой банк ее требует для граждан Украины
9:05 – Какие банки выдают кредиты иностранцам
9:53 – Значение возраста заёмщика. На какой срок можно взять кредит
13:00 – Что такое кредитоспособность
13:40- Какой собственный взнос необходим
15:10 – Можно ли получить ипотеку без собственного взноса
19:10 – Можно ли взять потребительский кредит на покрытие своего взноса
20:30 – Необходимый доход для ипотеки
21:20 - Какой должен быть доход для кредита 500 тыс зл и 1 млн зл
22:12 – Влияет ли наличие детей и неработающего супруга на кредитоспособность
23:04 – Как повысить кредитоспособность клиента
24:10 – Как правильно выплачивать зарплату при подаче на кредит
26:25 – Доход от аренды и дивиденды - принимают ли банки как доход
27:38 – Umowa o pracę - какой нужен срок работы
28:30 – Umowa zlecenia - какой нужен срок работы
28:55 – Umowa o dzieło - какой нужен срок работы
29:40 – Сколько нужно проработать на JDG для получения ипотеки
31:00 – Доход в валюте - дают ли банки ипотеку в этом случае
33:32 – Моряки - получение ипотеки в Польше
34:25 – Доход из-за границы для кредита
35:00 – Можно ли взять кредит совместно с третьим лицом
36:42 – На какие объекты недвижимости получить ипотеку нельзя
37:26 – На какой срок лучше брать ипотеку
38:40 – Ставки по кредиту - какие бывают и от чего зависят
40:30 – Рефинансирование кредита
40:35 - Сейчас лучше брать кредит с фиксированной или плавающей ставкой
44:10 – Средние ипотечные ставки в банках в декабре 2025
45:09 – Месячный платёж по кредиту при сумме кредита 800 тыс зл
45:50 – Процедура оформления кредита пошагово
47:15 – Может ли быть отказ в ипотеке из-за объекта недвижимости
48:03 – Дополнительные расходы при ипотеке. Страховки.
50:30 – Подходит ли страховка жизни от работодателя
51:15 – Как быстрее погашать ипотеку, надплаты
53:20 – Возможна ли продажа квартиры с ипотекой
54:52 – Можно ли взять дополнительно кредит на ремонт
57:10 – Самые частые причины отказов в ипотеке
59:20 – Зачем нужен кредитный консультант, какая его роль, кто платит за его работу

По кредитам обращайтесь: https://credytis.pl/contact/