Ипотека в США без официальной работы

2 Просмотры

  • Спасибо! Поделитесь с друзьями!

    Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

admin
Издатель
DSCR loan - это ипотека инвестора, где смотрят не столько на тебя, сколько на сам объект.

Тут главный нюанс: будет ли недвижимость перекрывать кредит?

То есть банк оценивает:
- сколько дом может потенциально приносить в месяц;
- какой будет платёж по ипотеке.

(и это тоже платная услуга лол)

Если аренда перекрывает платёж - то с большей вероятностью одобрят кредит.

Что проверяют у инвестора :
- Bank statements — смотрят, какое количество денег поступает на счета ежемесячно (там есть еще другой вариант с заверением каких-то бумаг от бухгалтера, но я выбрала этот);
- Credit score — обычно нужен хороший (у меня под 800);
- Первый взнос — чаще всего от 20% (я заплатила ровно 20%);
- Cash reserves — деньги «в запасе» (я предоставляла выписки вообще со ВСЕХ своих счетов: от инвестиционных и сберегательных до крипты).

Этот вариант идеально подходит тем, у кого доход нестабильный или не весь… понятный.

То есть практически всем предпринимателям, фрилансерам, и людям без официального заработка.

Слышали уже про такой? Или взяли ипотеку каким-то другим способам? Обязательно поделитесь в комментариях
Категория
Кредит наличными
Комментариев нет.

Следующее