Где дешевле? Ипотека в Беларуси и Литве: считаем реальную стоимость квартиры/ 380 000 против 340 000

1 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Издатель Sep 3, 2026

Смотришь на цену за метр — Минск дешевле Вильнюса в 1,65 раза. Кажется, вопрос закрыт. Не закрыт.

Считаю вместе с вами реальную стоимость квартиры в 70 м² в кредит на 20 лет — с первым взносом, ежемесячным платежом и переплатой за все 20 лет. И оказывается, что «дешёвая» минская квартира в итоге обходится дороже вильнюсской, а ипотека в Литве доступна практически любому человеку со средней зарплатой — в отличие от Беларуси, где такой кредит по силам только очень узкому кругу.

В выпуске:
— цена за метр в Минске и Вильнюсе, и почему это далеко не вся картина;
— первый взнос и ежемесячный платёж по льготному кредиту Беларусьбанка (1% → 15,64%) против стабильной ставки 3,79% в Литве;
— итоговая переплата за 20 лет — и почему в Минске она втрое больше суммы кредита;
— сколько процентов дохода семьи из двух человек съедает ипотечный платёж в каждом городе;
— поправка на инфляцию — и почему вывод всё равно не меняется;
— откуда вообще берётся разница в ставках: рефинансирование Нацбанка против ставки в еврозоне, и аппетиты белорусских банков против литовских;
— при чём тут геополитический выбор 1990-х и почему за него до сих пор платят ипотечным процентом.

Если вы со мной не согласны — обязательно напишите об этом в комментариях, посчитайте вместе со мной.

Поддержать канал КНЫРОВИЧ:
Buy me a coffee